Apresenta-se à venda um excelente imóvel com características ideais tanto para fins residenciais quanto comerciais, situado em localização estratégica a apenas 1 minuto de caminhada do centro da cidade. Trata-se de uma propriedade ampla, funcional e com excelente potencial de aproveitamento, seja para moradia, instalação de escritórios, clínicas, escolas ou para fins de locação.
Composição do Imóvel:
🔷 Pavimento Superior:
- 4 salas amplas, bem ventiladas e com excelente luminosidade natural
- 2 banheiros
- Sala de estar aconchegante
- Copa
- Cozinha espaçosa
- Banheiro adicional
- Área externa com lavanderia coberta
🔷 Pavimento Inferior (com acesso independente por corredor lateral):
- 2 quartos
- Sala
- Banheiro
- Cozinha
- Quartinho para depósito
- Área externa com lavanderia
- Espaço com churrasqueira
- Quarto adicional para depósito
- Amplo quintal com área verde e diversas plantas
Diferenciais do Imóvel:
- Estrutura sólida e bem conservada
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Ambientes independentes, o que permite múltiplas configurações de uso
- Ideal para famílias grandes, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, entre outros
Localização:
- A menos de 100 metros do centro da cidade
- Próximo ao Hospital, Cerâmica Clube, Shopping, Boulevard, comércios variados, farmácias, escolas e transporte público
- Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a diversas vias importantes
Potencial de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e rendimento. Seja para residir, abrir um negócio ou investir em locação, sua localização e estrutura oferecem múltiplas possibilidades.
AGENDE SUA VISITA !!!